Ergebnisse für "Bauamt"

Artikel

Rackowlaw - Rechtsanwaltskanzlei Alexander-Georg Rackow

Fehlende Baugenehmigungen beim Immobilienkauf: Ihre Rechte als Käufer

Bad Segeberg (em) Es ist leider kein Einzelfall immer wieder kommt es vor, das nach dem Kauf eines Hauses oder einer Wohnung versteckte Mängel ans Licht kommen. Ein besonders Ärgerlich ist es, wenn für einen Teil oder gar das ganze Gebäude keine Baugenehmigung besteht. Denn dann kann die zuständige Bauaufsichtsbehörde die Nutzung des Gebäudes untersagen. Doch was genau bedeutet das für Sie als Käufer, und welche rechtlichen Schritte können Sie gegen den Verkäufer einleiten? Fehlende Baugenehmigung als Sachmangel Eine fehlende Baugenehmigung stellt regelmäßig einen Sachmangel der Immobilie dar. Dies liegt daran, dass die Baubehörde die Nutzung der betreffenden Gebäudeteile untersagen kann, bis eine entsprechende Genehmigung vorliegt. Diese Tatsache beeinträchtigt den Wert und die Nutzbarkeit der Immobilie erheblich. Ihre Rechte als Käufer Wenn Sie nach dem Kauf feststellen, dass für Teile der Immobilie keine Baugenehmigung vorl

20.03.2025

Rackowlaw - Rechtsanwaltskanzlei Alexander-Georg Rackow

Immobilienkauf: Haftet der Verkäufer für versteckte Mängel – auch bei Gewährleistungsausschluss?

Bad Segeberg - Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist für viele ein großer Schritt. Doch was passiert, wenn nach dem Einzug plötzlich feuchte Wände, Risse im Mauerwerk oder eine defekte Heizung auftauchen? "Pech gehabt!" denken sich viele, denn schließlich stand im Kaufvertrag der berühmte Satz: "Die Immobilie wird unter Ausschluss der Sachmängelhaftung verkauft." Doch heißt das wirklich, dass der Verkäufer für nichts haftet? Nicht unbedingt! Was bedeutet der Gewährleistungsausschluss beim Immobilienkauf? In den meisten notariellen Kaufverträgen wird die gesetzliche Gewährleistung ausgeschlossen. Das bedeutet, dass der Verkäufer nicht für später entdeckte Mängel haftet. Der Käufer nimmt das Haus quasi "wie gesehen" – also ohne Rückgabe- oder Nachbesserungsrechte. Klingt unfair? Vielleicht. Aber es gibt Ausnahmen, und genau hier wird es spannend! Wann haftet der Verkäufer trotz Gewährleistungsausschluss? Es gibt einige Situat

06.03.2025

CDU

Klima-Workshop des CDU-Kreisverbandes im Kreishaus

Bad Segeberg (em) Fridays-for-Future-Teilnehmer, Gewerbetreibende, Privatpersonen und Politiker aus Stadt, Kreis, Land und Bund diskutierten über Klimaschutz. Auf Initiative der stellv. CDU-Kreisvorsitzenden und langjährigen ehemaligen Stadtvertreterin Ursula Michalak lud der CDU-Kreisverband Segeberg unter dem Motto „Klimawandel Klimaschutz, 5 vor 12 oder schon 5 nach 12?!“ in den Sitzungssaal des Segeberger Kreishauses ein. Die Moderatorin Ursula Michalak begann die Veranstaltung mit der Frage: „Heute schon das Handy einmal abgeschaltet, alle Geräte zuhause nicht auf Stand-by, sondern ausgeschaltet? Denn jeder kann was für das Klima tun!“ „Klimaschutz ist Umweltschutz, und Umweltschutz ist Klimaschutz. Ziel der Veranstaltung sei es, Konkretes zu erarbeiten, was den Ebenen Stadt, Kreis, Land und Bund mitgegeben werden kann und in einem halben Jahr sollen Ergebnisse abgefragt werden“, führte Michalak weiter aus und forderte die Gäste des fast voll beset

06.05.2019

Kreisverwaltung Segeberg

Michael Reiß feiert 40-jähriges Dienstjubiläum

Bad Segeberg (em) Michael Reiß hatte sich damals nach Abitur und Wehrdienst auf zwei Stellen beworben beide hätte er haben können, entschieden hat er sich letztlich für die beim Kreis Segeberg. Und so startete er dort seine Beamtenlaufbahn als Inspektoranwärter, damals noch unter Landrat Anton Graf Schwerin von Krosigk. Im Rahmen einer kleinen Feierstunde bei Landrat Jan Peter Schröder hat Michael Reiß jetzt sein 40-jähriges Dienstjubiläum gefeiert und dafür eine Urkunde erhalten. Im Laufe der vergangenen vier Jahrzehnte lernte der 59-jährige Amtsrat verschiedene Bereiche der Kreisverwaltung kennen: Er arbeitete sowohl im Hauptamt als auch im Bauamt sowie im Jugendamt. Nach seinen Ernennungen zum Kreisoberinspektor und Kreisamtmann wurde Michael Reiß 1994 Leiter der damaligen Abteilung „Amtsvormundschaft/Amtspflegschaft“, bevor er 1998 die Verantwortung für den Bereich „Rechtliche Vertretung junger Menschen“ übernahm. Seit 2014 arbeitet der Amtsrat

20.07.2018

Stadt Bad Segeberg

Bereiche des Bauamtes wegen Fortbildung geschlossen

Bad Segeberg (em) Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Fachdienste „Untere Bauaufsicht“ und „Bauverwaltung“ der Kreisverwaltung Segeberg nehmen am 19. Juni nachmittags an einer Fortbildung teil und sind an diesem Tag nur am Vormittag persönlich oder telefonisch zu erreichen.

19.06.2012