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Rackowlaw - Rechtsanwaltskanzlei Alexander-Georg Rackow

Versteckter Sachmangel nach Immobilienkauf – wie der Verkäufer aufklären muss

Bad Segeberg. Der Traum vom Eigenheim kann schnell Risse bekommen – im wahrsten Sinne des Wortes. Nach dem Hauskauf entdecken viele Käufer plötzlich Mängel, die ihnen beim Besichtigungstermin gar nicht aufgefallen sind. Feuchtigkeit im Keller, Schimmel hinter der Tapete oder ein Dach, das Asbest enthält – das sorgt nicht nur für Ärger, sondern oft auch für hohe Sanierungskosten. Dann steht schnell die Frage im Raum: Hätte der Verkäufer mich über diese Mängel informieren müssen? Und wenn ja – kann ich den Kauf rückgängig machen oder Schadensersatz verlangen? Ein aktuelles Urteil des Landgerichts Magedeburg zeigt, wie die Gerichte in solchen Fällen entscheiden – und wo genau die Grenze zwischen einem versteckten Sachmangel nach Immobilienkauf und der Eigenverantwortung des Käufers verläuft. 1. „Gekauft wie gesehen“ – was das wirklich heißt Fast jeder notarielle Kaufvertrag enthält eine Formulierung wie, dass das Haus „wie besic

06.11.2025

Möbel-Kraft GmbH & Co. KG

Segeberger ImmobilienTage am 4./5. Oktober 2025 bei Möbel Kraft

01.10.2025

Segeberger ImmobilienTage

Inspiration und Innovationen: Bauen, Wohnen, Modernisieren

Bad Segeberg (fg/kv) Die Möbel Kraft AG ist wieder Gastgeber der Segeberger ImmobilienTage. Am Samstag, 2. November von 9 bis 18 Uhr und verkaufsoffenen Sonntag, 3. November von 11 bis 17 Uhr beraten Aussteller aus den unterschiedlichsten Branchen zu den Themen Bauen, Wohnen, Modernisieren und Finanzieren im Eingangsbereich von Möbel Kraft. Die weiterhin niedrigen Bauzinsen sind für viele die ideale Möglichkeit sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Wer den Kauf oder Bau einer Immobilie plant, findet hier die passenden Angebote zu Eigentumswohnungen, Fertig- und Massivhäusern, Architektur- und Bauplanung sowie Fenstern, Türen, Tore, Dämmtechnik und vieles mehr rund um das Eigenheim. Finanzierungsexperten beraten umfassend zu Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten. Hier kann sich jeder einen Überblick verschaffen, was mit dem eigenen Budget machbar ist. Wer bereits eine Immobilie besitzt und eine Veränderung plant, findet für den Verkauf seiner Im

10.09.2019

Alles rund um die Immobilie

Segberger ImmobilienTag am 5.+6. November bei MÖBEL KRAFT

Bad Segeberg (em) Bad Segeberg (fg/kv) Niedrige Bauzinsen sind für viele die ideale Möglichkeit sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Der 5. Segeberger ImmobilienTag lädt am Samstag, 5. November, von 9 bis 19 Uhr und am verkaufsoffenen Sonntag, 6. November, von 11 bis 17 Uhr wieder zum Informieren über die vielfältigen Möglichkeiten rund um die Immobilie ein. Zu den Themen Bauen, Wohnen, Modernisieren und Finanzieren finden Interessierte hier den passenden Ansprechpartner. Weitere Partner der Messe: Sparkasse Südholstein und die Stadt Bad Segeberg und Möbel Kraft schaffen an diesem Tag das perfekte Umfeld, um kompetente Fachmeinungen einzuholen oder sich von den neuesten Gestaltungsideen für Haus und Garten inspirieren zu lassen. Das Ausstellungsspektrum umfasst dabei die Bereiche Finanzierung und Immobilienerwerb, Neu- und Umbau sowie Renovierung und Sanierung. Aber auch Angebote zu Eigentumswohnungen, Fertig- und Massivhäusern und vieles mehr ru

04.11.2016

Generalvertretung der Allianz | Mario Seehaver

Spezialist für Baufinanzierung

Bad Segeberg (jj/mr) Bauen und kaufen ohne Zinsänderungsrisiko das wünschen sich wohl alle, die vom Eigenheim träumen. Mario Seehaver, Generalvertreter der Allianz, und sein Team helfen Bau- und Kaufwilligen gerne, die beste Lösung zu finden. „Auf niedrige Bauzinsen achtet jeder Bauherr oder Käufer. Wenn darüber hinaus auch noch ein niedriger Zinssatz möglichst langfristig festgeschrieben wird, kann man von einer optimalen Finanzierung sprechen. Für die langfristig sichere Baufinanzierung empfehle ich ein sogenanntes Volltilger-Darlehen. Damit sichern sich Bauherren und Käufer auf Dauer niedrige Hypothekenzinsen und erhalten somit Planungssicherheit“, erklärt der Spezialist. „Nach Ende der Zinsfestschreibung ist kein Nachverhandeln über eine Anschlussfinanzierung nötig, weil Sie bereits fertig sind und endgetilgt haben! Statt der üblichen 10 oder 15 Jahre Zinsbindung am Markt, biete ich Ihnen jetzt nicht nur 25 Jahre, sondern bis zu 40 Jahren Zinsgarantie un

28.10.2016

Segeberger ImmobilienTag

Alles rund um die Immobilie am 5. & 6. November

Bad Segeberg (fg/kv) Niedrige Bauzinsen sind für viele die ideale Möglichkeit sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Der 5. Segeberger ImmobilienTag lädt am Samstag, 5. November, von 9 bis 19 Uhr und am verkaufsoffenen Sonntag, 6. November, von 11 bis 17 Uhr wieder zum Informieren über die vielfältigen Möglichkeiten rund um die Immobilie ein. Zu den Themen Bauen, Wohnen, Modernisieren und Finanzieren finden Interessierte hier den passenden Ansprechpartner. Weitere Partner der Messe: Sparkasse Südholstein und die Stadt Bad Segeberg und Möbel Kraft schaffen an diesem Tag das perfekte Umfeld, um kompetente Fachmeinungen einzuholen oder sich von den neuesten Gestaltungsideen für Haus und Garten inspirieren zu lassen. Das Ausstellungsspektrum umfasst dabei die Bereiche Finanzierung und Immobilienerwerb, Neu- und Umbau sowie Renovierung und Sanierung. Aber auch Angebote zu Eigentumswohnungen, Fertig- und Massivhäusern und vieles mehr rund ums E

28.10.2016

Segeberger ImmobilienTag

4. Segeberger ImmobilienTag bei MÖBEL KRAFT Bad Segeberg

Bad Segeberg (fg) Nach dem erfolgreichen Start 2015 am neuen Messestandort findet der vierte Segeberger ImmobilienTag am Sonnabend, 5. März, von 9 bis 19 Uhr und am verkaufsoffenen Sonntag, 6. März, von 11 bis 17 Uhr erneut im Eingangsbereich und vor dem Haupteingang der MÖBEL KRAFT AG in Bad Segeberg statt. Hier stehen wieder Experten mit umfassenden Informationen über alles Wissenswerte zu den Themen Bauen, Wohnen, Modernisieren und Finanzieren den Besuchern mit Rat und Tat zur Seite. Niedrige Bauzinsen sind für viele die ideale Gelegenheit ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Die Partner der Messe, die Sparkasse Südholstein, die Stadt Bad Segeberg und Möbel Kraft, schaffen an diesem Tag das perfekte Umfeld, um kompetente Fachmeinungen einzuholen oder sich von den neuesten Gestaltungsideen für Haus und Garten inspirieren zu lassen. Das Ausstellungsspektrum umfasst dabei die Bereiche Immobilienerwerb und Finanzierung, Neu- und Umbau sowie Renovie

01.03.2016

Sparkasse Südholstein

Deutsche wollen Sicherheit bei der Baufinanzierung

Bad Segeberg (em) Sicherheit durch eine qualitativ hochwertige Beratung ist das A und O bei der Entscheidung für eine Baufinanzierung. So würden 88,5 Prozent der Deutschen einen Vertrag über die eigenen vier Wände nur nach einer persönlichen Beratung mit einem Kundenberater ihrer Hausbank unterzeichnen. Das ist das Ergebnis einer repräsentativen Umfrage zur Baufinanzierung, die TNS Infratest 2015 im Auftrag der Deutschen Sparkassen durchgeführt hat. Lediglich 3,6 Prozent der Befragten können sich den Abschluss nach telefonischer Beratung mit anschließender Vertragszusendung vorstellen, den Vertragsschluss auf der Online- Plattform einer Direktbank sogar nur 2,8 Prozent. „Die Entscheidung für das eigene Haus trifft man zumeist nur einmal im Leben. Gute Beratung gibt den Menschen dabei die Sicherheit, das Richtige zu tun“, erklärt Michael Noffz, Leiter der ImmobilienCenter der Sparkasse Südholstein im Kreis Segeberg. Die Untersuchung belegt eindrucksvoll, dass be

01.03.2016

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