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Rackowlaw - Rechtsanwaltskanzlei Alexander-Georg Rackow

Mieterhöhung nach Modernisierung: Was Mieter und Vermieter wissen müssen

Bad Segeberg. In vielen Städten und Gemeinden – auch rund um Bad Segeberg – werden derzeit Gebäude modernisiert, energetisch saniert oder auf Barrierefreiheit umgerüstet. Für Mieter bedeutet das oft: Baulärm, Einschränkungen – und höhere Mieten. Doch nicht jede Modernisierung rechtfertigt automatisch eine Mieterhöhung. Rechtsanwalt Alexander-Georg Rackow erklärt, wann Vermieter die Kosten rechtmäßig auf die Miete umlegen dürfen, welche Rechte Mieter während der Bauarbeiten haben und wann sich ein Widerspruch lohnt. Was gilt als Modernisierung – und was nicht? Der Begriff „Modernisierung“ ist im Mietrecht (§ 555b BGB) genau festgelegt. Als Modernisierung gelten Maßnahmen, die den Wohnwert nachhaltig erhöhen (z. B. neues Bad, Balkon, Aufzug), Energie oder Wasser einsparen (z. B. neue Heizungsanlage, Dämmung) oder die allgemeinen Wohnverhältnisse verbessern (z. B. Barrierefreiheit). Nicht dazu z

09.10.2025

Jusos Segeberg

Unterstützung von Tobias Schloo für die Bundestagskandidatur

Kreis Segeberg (em) Im Rahmen der Kreisvollversammlung der Jusos Segeberg in Henstedt-Ulzburg stellten sich vier der fünf SPD-Kandidaten für das Direktmandat im Wahlkreis 008 Segeberg Stormarn Mitte vor. Wir bedanken uns sehr herzlich bei Miriam Huppermann, Tobias Weil, Bengt Bergt und Tobias Schloo für ihre Zeit und für die angeregte Debatte, die wir miteinander führen konnten. „Auch wenn alle Kandidaten ihre Standpunkte gut vertreten haben, fällt unsere Entscheidung, welchen Kandidaten wir unterstützen werden einstimmig auf Tobias Schloo. Sein sicheres Auftreten sowie seine standfeste Argumentation und auch seine bisherige politische Arbeit konnten uns voll und ganz überzeugen“, so der Vorsitzende Marc Dominique Krampitz. Als Jusos liegt uns die Infrastruktur- und Wohnungsmarktpolitik sehr am Herzen. Besonders für junge Menschen sind steigende Mieten und knapper Wohnraum ein Hindernis beim Eintritt in das Erwachsenenleben. Wir finden, dass prekäre Wohnver

28.09.2020

CDU

Bundesmittel an die Lebenshilfe SH gut investiert

Bad Segeberg (em) Seit dem 1. Januar fördert das Bundesministerium für Arbeit und Soziales bundesweit neue Ergänzende Unabhängige Teilhabeberatungsstellen (EUTB). Für Kiel und Bad Segeberg hat der Lebenshilfe Schleswig-Holstein e.V. als Landesverband den Zuschlag für die neue Beratung mit Peer Counseling und Tandemberatung erhalten. Bis Ende 2020 wird die Lebenshilfe Fördermittel in Höhe von rund 200.000 Euro erhalten. Der Bundestagsabgeordnete Gero Storjohann (CDU) informierte sich bei seinem Besuch im neuen barrierefreien Büro im Wohnhof Wesche in der Kurhausstraße über die Verwendung der Bundesmittel und die Arbeit der Lebenshilfe. Dabei stellte Silvia Johannsen, Lebenshilfe-Geschäftsführerin für Bad Segeberg und Umgebung, zunächst die Arbeit der gemeinnützigen Gesellschaft vor Ort vor. Das Inklusionsbüro setzt sich für ein gleichberechtigtes Miteinander von Menschen in ihrer Unterschiedlichkeit und Vielfalt ein. Tanja Brandmüller berichtete von ihr

11.04.2018

WZV

Kostenlose Strauchgutaktion ab 16. März

Bad Segeberg (em) Zum Ende des Winters beginnen mit dem Pflege- und Auslichtungsschnitt die ersten Gartenarbeiten und damit fällt auch der Startschuss für die kostenlose Strauchgutaktion des WZV (Wege-Zweckverbandes der Gemeinden des Kreises Segeberg). Bei der die Profis in Orange von März bis Mai nach Absprache mit den insgesamt 94 Mitgliedsgemeinden unseres Kommunalen Unternehmens entweder das Strauchgut einsammeln und zu Kompost verarbeitet oder mit dem mobilen Häcksler von Haus zu Haus fahren. Im Rahmen dieser Aktion holen die Mitarbeiter des WZV je Wohngrundstück maximal drei Kubikmeter Strauchgut kostenlos ab. Sträucher, Zweige und Stämme dürfen nicht mehr als zwei Meter lang sein und nicht mehr als zehn Zentimeter Durchmesser haben. Wurzelballen, sperriger Heckenschnitt und Laub werden nicht mitgenommen. Das Strauchgut sollte gut sichtbar und in eine Richtung aufgeschichtet am Straßenrand liegen. So ist ein zügiges Einsammeln oder Häckseln möglich. Auf

03.03.2015

WZV

Strauchgutaktion startet wieder

Bad Segeberg (em) Es ist wieder Zeit für die kostenlose Frühjahrsaktion des WZV (Wege-Zweckverbandes der Gemeinden des Kreises Segeberg). Von Anfang März bis Ende April sind die Profis in Orange auf Strauchgut-Tour im Kreis Segeberg unterwegs. Im Rahmen dieser Aktion holen die Mitarbeiter des WZV je Wohngrundstück maximal drei Kubikmeter Strauchgut kostenlos ab. Sträucher, Zweige und Stämme dürfen nicht mehr als zwei Meter lang sein und nicht mehr als zehn Zentimeter Durchmesser haben. Wurzelballen, sperriger Heckenschnitt und Laub werden nicht mitgenommen. Das Strauchgut sollte gut sichtbar und in eine Richtung aufgeschichtet am Straßenrand liegen. So ist ein zügiges Einsammeln oder Häckseln möglich. Auf dem WZV-Kompostplatz wird das eingesammelte Strauchgut von einem Großschredder zerkleinert, zu meterhohen Mieten aufgesetzt und mehrfach umgesetzt. So entsteht daraus der WZV-Kompost, der im nächsten Jahr als Dünger und Bodenverbesserer erhältlich ist.

24.02.2014

Deponie Damsdorf

Das Hämmern & Sägen geht weiter

Bad Segeberg/Damsdorf (rj) An der Forscherhütte auf der renaturierten Deponie Damsdorf wird in diesem Schuljahr wieder kräftig gearbeitet. In diesem Schuljahr ist einiges anders beim Gemeinschaftsprojekt von Martin-Meiners-Förderverein für Jugend- und Umweltprojekte (MMF), dem Wegezweckverband und der Grund- und Hauptschule Rickling. Erstmalig engagieren sich in der Mehrzahl Schülerinnen für das Projekt Forscherhütte. Neu ist auch, dass das Projekt von einem richtigen Bauprofi begleitet wird. Der ehemalige Maurer Dieter Winkelmann aus Tensfeld engagiert sich ehrenamtlich und stellt sein Knowhow zur Verfügung: Vermessen, zuschneiden, hämmern alle Arbeiten erklärt Winkelmann ausführlich und hat für jeden Arbeitsgang praktische Tipps. Das Projekt ist echte Teamarbeit. Sophie Schrape vom MMF sorgt, im Rahmen ihres Freiwilligen Ökologischen Jahres, für den reibungslosen Ablauf. Der WZV hält die Fläche auf der alten Mülldeponie in Damsdorf vor. Die Ricklinger

21.10.2011

Martin-Meiners-Förderverein

Hämmern und Sägen auf der Deponie Damsdorf

Bad Segeberg (em) An der Forscherhütte auf der renaturierten Deponie Damsdorf wird in diesem Schuljahr wieder kräftig gearbeitet. In diesem Schuljahr ist einiges anders bei dem Gemeinschaftsprojekt vom Martin-Meiners-Förderverein für Jugend- und Umweltprojekte (MMF), dem WZV (Wege-Zweckverband der Gemeinden des Kreises Segeberg und der Grund- und Hauptschule Rickling. Erstmalig engagieren sich in der Mehrzahl Schülerinnen für das Projekt Forscherhütte. Das Schüler-Team besteht aus vier Mädchen und einem Jungen. Neu ist auch, dass das Projekt von einem richtigen Bauprofi begleitet wird. Der ehemalige Maurer, Dieter Winkelmann aus Tensfeld, engagiert sich ehrenamtlich und stellt sein Know-How zur Verfügung: Vermessen, zuschneiden, hämmern alle Arbeiten erklärt Winkelmann ausführlich und hat für jeden Arbeitsgang praktische Tipps. Das Projekt ist echte Teamarbeit. Sophie Schrape vom MMF sorgt, im Rahmen ihres Freiwilligen Ökologischen Jahres, für den reibun

12.09.2011